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联盟简介
 

“中国REITs联盟”简介
 

    中国房地产信托基金(REITs)在中国的引入,将是未来十年房地产业和房地产企业历史性的重要发展机遇之一。为推动REITs事业和房地产金融的进一步发展,全联房地产商会和清华校友房地产协会共同发起成立了“中国REITs联盟”。
“中国REITs联盟”是致力于中国REITs发展和房地产金融事业的全国性跨行业联盟。成员包括房地产企业、金融机构、中介机构、学术机构、业内专业人士等。联盟将整合各方强势资源,有效服务商会的会员单位和相关业界,为推动REITs产业的发展,也为推动中国地产业和金融业的发展做出贡献。
    2014年12月13日,中国REITs联盟正式成立,并与全球三大REITs行业协会——美国REITs协会(NAREIT)、亚太房地产协会(APREA)、欧洲上市房地产协会(EPRA)签署了全面战略合作协议。联盟由房地产企业、金融机构、中介机构、学术机构等构成。目前包括民生银行、易方达资产、越秀房托、信保基金、华润信托、清华房地产研究所、君合律师事务所、天鸿地产、金科地产等几十家成员单位。目前联盟会长为叶天放先生,秘书长为王刚先生。
中国REITs联盟的主要使命和职责包括:
(一)政策建议。汇聚各方意见,向各主管部门提供意见和建议,推动关于REITs和房地产相关金融产品的法律法规的出台与改进。
(二)专业研究。深入研究国内外房地产金融和REITs发展的规律,开展相关调研和课题研究。开展专业学术交流活动,促进商会会员单位和全行业对REITs的深入理解。
(三)REITs探索。从行业的角度,提出REITs发展的初步标准和框架,并实际践行REITs的试点工作,率先设计推出“Pre-REITs”(准REITs)和REITs的金融产品。
(四)项目资本对接。整合各方资源,促进成员单位间项目的合作,推动商业地产和资本市场的对接。
(五)联通国际资本市场。联通国际资本市场,为中国资产在国外上市和国外投资者投资中国物业服务。
(六)准REITs服务。为房地产企业提供有效的准REITs服务,梳理资产结构,为未来的REITs做好前期框架准备。
(七)跨界沟通。贯通政府、金融界、地产界、中介行业、行业协会等产业链条,形成有力的协调机制,提供企业与政府部门,不同行业企业间的沟通渠道。

自联盟筹办以来,已经开始组织各种交流与合作活动。2014年6月,与中国证券投资基金业协会共同主办了第一次REITs研讨会,会议纪要上报相关主管部门。2014年12月12日,主办了第二次国际REITs研讨会,美国REITs协会、亚太房地产协会、欧洲房地产协会、国内知名企业机构和相关主管部门的领导参会讨论。

2014 年 11 月,中国REITs 联盟代表团赴美参加美国REITs 协会(NAREIT)在亚特兰大举办的“REITWorld”年会。同时,与美国政界人士、房地产企业、REITs 机构、中介机构等广泛交流了意见。还实地考察了国内房企在纽约、旧金山等地项目的运作状况,并与美国当地开发企业讨论了项目合作开发等事宜。

进入2015年后,中国REITs联盟先后举办了“海外地产开发”、“中国REITs发展展望”等主题的研讨交流活动,并采取沙龙等形式,促进成员间在项目层面进行实际有效的合作。
 

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