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多个国际团体支持中国REITs联盟

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行业研究

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多个国际团体支持中国REITs联盟

分类:
联盟新闻
作者:
来源:
发布时间:
2014/12/12 17:45

2014 年 12 月 12 日 – 一个支持在中国建立房地产投资信托(房托)制度的全新联盟今天在北京成立了。

中国REITs联盟(The China REITs Alliance)由全国工商联房地产商会和清华校友总会房地产行业协会共同支持,并获得三大洲的领头房托机构所认可,其中包括亚太房地产协会(APREA)、欧洲上市房地产协会(EPRA)及以北美洲为基地的 NAREIT。

「这联盟意味着全球投资者集成了一股强大的力量,决心与中国的政府机关和本地房地产领袖共同紧密合作。」APREA 首席执行官 Peter Verwer 表示。

「房托提供一个惊人的有效平台以推动经济发展和城市的生产力,让社会变得更繁荣,提升所有公民的生活水平。」

「房托也帮助家族建立退休财富,在老年时得到更大的保障和独立性。」

Verwer 先生说,现代的房托已经进入了演化过程中的新阶段。

「房托不单被证实是经济资产的资本来源,它们也协助政府实现社会成果,如老年住房和照顾老龄人口,保障房及学生宿舍。」

「中国有机会超越西方较旧的房托,打造一个为其长远经济和社会优先考虑事宜而设的模型,」

Verwer 先生说。

「一个灵活的房托框架为政府提供双重好处——房托不但有助建立城市,还透过吸引世界的耐心权益资本,舒缓社会福利安全网的压力。」

近期对中国房托市场在未来十年的潜力规模估算,由 6 至 36 兆人民币(1-6 兆美元)不等。

Verwer 先生表示,近期宣布了一项有关中国四个一线城市公共住房的房托先导研究,显示中国的机关正积极考虑创新的房托模型。

中国建造 3600 万套保障房的计划需要约 2 兆人民币(3240 亿美元),其中 40%将会出租。

「一个设计周全的房托框架可以释放中国住房需要所需的资本渠道。」

Verwer 先生强调,住房仅代表房托机会的其中一个方面。

「基于房托的优异往绩有助推动整体经济的生产增长,我们期待与中国房托联盟合作,帮助发展一个

世界级的证券化房地产平台,覆盖社会上的所有层面。」Verwer 先生说。

中国 REITs 联盟秘书长王刚指出:“REITs 的推出对于中国将是一个划时代的事情,能够让广大百姓

分享大型商业地产投资的收益。

未来中国 REITs 推出的过程中我们还有很多基础制度需要去完善,我们中国 REITs 联盟愿意与北美

REITs 协会(NAREIT)、亚太房地产协会(APREA)和欧洲房地产协会(EPRA)共同推动这个事业。我们将和全联房地产商会一道把业界开发商、金融机构、中介机构的力量团结起来,保持同中国证券投资基金业协会、证监会、央行等监管机构保持沟通,致力于 REITs 这个产品早日在中国开花结果。”

About关于APREA:

APREA 是一家代表亚太区房地产投资业的非牟利机构。

APREA 及其合作伙伴共同协助培养一个信息更为丰富的市场,并透过在房地产投资业界各方面倡导最佳实践,鼓励更深度的专业化。

APREA 也向政府提供根据其数据而得的观点,协助房地产业在全球环境下变得更具竞争力。

APREA 在八个国家有分会——中国,日本,印度,澳洲,香港,新加坡,菲律宾及马来西亚。

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