多个国际团体支持中国REITs联盟

2014 年 12 月 12 日 – 一个支持在中国建立房地产投资信托（房托）制度的全新联盟今天在北京成立了。

中国REITs联盟（The China REITs Alliance）由全国工商联房地产商会和清华校友总会房地产行业协会共同支持，并获得三大洲的领头房托机构所认可，其中包括亚太房地产协会（APREA）、欧洲上市房地产协会（EPRA）及以北美洲为基地的 NAREIT。

「这联盟意味着全球投资者集成了一股强大的力量，决心与中国的政府机关和本地房地产领袖共同紧密合作。」APREA 首席执行官 Peter Verwer 表示。

「房托提供一个惊人的有效平台以推动经济发展和城市的生产力，让社会变得更繁荣，提升所有公民的生活水平。」

「房托也帮助家族建立退休财富，在老年时得到更大的保障和独立性。」

Verwer 先生说，现代的房托已经进入了演化过程中的新阶段。

「房托不单被证实是经济资产的资本来源，它们也协助政府实现社会成果，如老年住房和照顾老龄人口，保障房及学生宿舍。」

「中国有机会超越西方较旧的房托，打造一个为其长远经济和社会优先考虑事宜而设的模型，」

Verwer 先生说。

「一个灵活的房托框架为政府提供双重好处——房托不但有助建立城市，还透过吸引世界的耐心权益资本，舒缓社会福利安全网的压力。」

近期对中国房托市场在未来十年的潜力规模估算，由 6 至 36 兆人民币（1-6 兆美元）不等。

Verwer 先生表示，近期宣布了一项有关中国四个一线城市公共住房的房托先导研究，显示中国的机关正积极考虑创新的房托模型。

中国建造 3600 万套保障房的计划需要约 2 兆人民币（3240 亿美元），其中 40%将会出租。

「一个设计周全的房托框架可以释放中国住房需要所需的资本渠道。」

Verwer 先生强调，住房仅代表房托机会的其中一个方面。

「基于房托的优异往绩有助推动整体经济的生产增长，我们期待与中国房托联盟合作，帮助发展一个

世界级的证券化房地产平台，覆盖社会上的所有层面。」Verwer 先生说。

中国 REITs 联盟秘书长王刚指出：“REITs 的推出对于中国将是一个划时代的事情，能够让广大百姓

分享大型商业地产投资的收益。

未来中国 REITs 推出的过程中我们还有很多基础制度需要去完善，我们中国 REITs 联盟愿意与北美

REITs 协会（NAREIT）、亚太房地产协会（APREA）和欧洲房地产协会（EPRA）共同推动这个事业。我们将和全联房地产商会一道把业界开发商、金融机构、中介机构的力量团结起来，保持同中国证券投资基金业协会、证监会、央行等监管机构保持沟通，致力于 REITs 这个产品早日在中国开花结果。”

About关于APREA：

APREA 是一家代表亚太区房地产投资业的非牟利机构。

APREA 及其合作伙伴共同协助培养一个信息更为丰富的市场，并透过在房地产投资业界各方面倡导最佳实践，鼓励更深度的专业化。

APREA 也向政府提供根据其数据而得的观点，协助房地产业在全球环境下变得更具竞争力。

APREA 在八个国家有分会——中国，日本，印度，澳洲，香港，新加坡，菲律宾及马来西亚。