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中国REITs联盟正式成立

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行业研究

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中国REITs联盟正式成立

分类:
联盟新闻
作者:
来源:
发布时间:
2014/12/13 17:49

与全球三大REITs协会建立战略合作伙伴关系

全联房地产商会创会会长聂梅生与中外嘉宾共同为中国REITs联盟成立揭牌

 

中国REITs联盟会长叶天放代表联盟与NAREIT等全球三大REITs组织签署全面战略合作协议
 

  2014年12月13日,中国REITs联盟正式成立,在北京富力万丽酒店全联地产商会大会会场举行了盛大的揭牌仪式。在成立当日,与全球三大REITs组织签署了全面战略合作协议。

  全联地产商会创会会长聂梅生与中国REITs联盟会长叶天放、秘书长王刚以及到场三大REITs组织领导成员共同为中国的REITs联盟揭牌。全联地产商会1000余名企业会员参加了揭牌成立仪式,全球三大REITs行业协会——全美房地产投资信托协会(NAREIT)、亚太房地产协会(APREA)、欧洲上市房地产协会(EPRA)主要领导人到会观礼并祝贺中国REITs联盟的成立。

  揭牌仪式后,中国REITs联盟会长叶天放代表联盟分别与三大REITs协会签订了合作协议。代表三大协会签署协议的分别是全美房地产投资信托协会(NAREIT)高级执行副总裁Mike Grupe 、亚太房地产协会(APREA)首席执行官Peter Verwer、欧洲上市房地产协会(EPRA)首席执行官Philip Charls。

  本次中国REITs联盟与三大行业组织签署的合作协议正式确定了联盟与全球三大REITs协会的战略合作伙伴关系,并确定将与上述协会在各个领域展开全面的合作。

  根据协议约定,各方将在推进房地产证券化行业标准化的制定及实施方面展开合作,为对方成员在己方市场上的工作提供协助或支持。同时,各方将会定期开展交流活动,组建合作协会成员的商务访问团并启动、增加各方的交流机会,并在各自成员之间在各领域开展互惠合作。

  中国REITs联盟是全联房地产商会和清华校友房地产行业协会共同发起的全国性跨行业、跨产业联盟。成员包括房地产企业、金融机构、中介机构、学术机构、业内专业人士等。联盟将整合各方强势资源,有效服务商会的会员单位和相关业界,为推动REITs产业的发展,也为推动中国地产业和金融业的发展做出贡献。目前联盟会长为叶天放先生,秘书长为王刚先生。

  中国REITs联盟的主要使命和职责包括:

  (一)政策建议。汇聚各方意见,向各主管部门提供意见和建议,推动关于REITs和房地产相关金融产品的法律法规的出台与改进。

  (二)专业研究。深入研究国内外房地产金融和REITs发展的规律,开展相关调研和课题研究。开展专业学术交流活动,促进商会会员单位和全行业对REITs的深入理解。

  (三)REITs探索。从行业的角度,提出REITs发展的初步标准和框架,并实际践行REITs的试点工作,率先设计推出“Pre-REITs”(准REITs)和REITs的金融产品。

  (四)项目资本对接。整合各方资源,促进成员单位间项目的合作,推动商业地产和资本市场的对接。

  (五)联通国际资本市场。联通国际资本市场,为中国资产在国外上市和国外投资者投资中国物业服务。

  (六)准REITs服务。为房地产企业提供有效的准REITs服务,梳理资产结构,为未来的REITs做好前期框架准备。

  (七)跨界沟通。贯通政府、金融界、地产界、中介行业、行业协会等产业链条,形成有力的协调机制,提供企业与政府部门,不同行业企业间的沟通渠道。

  自联盟筹办以来,已经开始组织各种交流与合作活动。2014年6月17日,与中国证券投资基金业协会共同主办了第一次REITs研讨会,会议纪要上报相关主管部门。

  2014 年 11 月,中国REITs 联盟代表团赴美参加美国REITs 协会 (NAREIT)在亚特兰大举办的“REITWorld”年会。同时,与美国政界人士、房地产企业、REITs 机构、中介机构等广泛交流了意见。还实地考察了国内房企在纽约、旧金山等地项目的运作状况,并与美国当地开发企业讨论了项目合作开发等事宜。

  2014年12月12日,主办了第二次国际REITs研讨会,这也是迄今为止国内最大规模、最高规格的REITs国际研讨会,除上述三大国际协会领导层外,50家联盟会员,包括知名金融机构、开发企业和中介服务机构的领导人参加了研讨。相关主管部门领导和中国证券基金业协会领导到会听取意见并参与了讨论。

  附:三大REITs行业协会介绍

  美国REITs协会(NAREIT)是房地产投资信托基金(REITs)以及其他对美国房地产市场,资本市场有兴趣的房地产上市公司在世界范围内的代表机构,除了拥有包括来自全球的房地产投资信托基金以及其他房地产上市公司在内的逾260家企业会员之外,还拥有包括律师、会计、银行家、分析师以及房地产投资信托基金投资人在内的近1400位个人会员。大约95%在美国公开交易的房地产投资信托基金都是全美房地产投资信托协会会员。

  亚太房地产协会(APREA )的办公地点在新加坡,成立宗旨是代表亚太区的房地产投资业界,培育一个信息更丰富的市场,鼓励更为专业的环境,在最佳实践方面领先一步,以及向政府提供意见,以营造一个更具全球竞争力的房地产行业。

  欧洲上市房地产协会(EPRA)主要办公地点在比利时布鲁塞尔。EPRA 成立的宗旨是推广、发展和代表欧洲上市房地产行业,并致力于增加行业信任度及鼓励更多于欧洲上市房地产行业的投资。

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