投资REITs的优势

REITs的流动性比较高。房地产是非流动性的资产，资产价值量大，投资周期长，变现能力差。REITs可以通过证券市场将房地产项目的收益权分割和变现，提高资产流动性，降低投资风险。

REITs促使房地产所有权与经营权分类，为专业化经营管理提供了基础。房地产项目的管理经营知识理念有不同类型、地区差别较大，但借助REITs，投资者可以投资不同地区和类型的房地产项目，而无需过多的房地产项目投资经验。

REITs能降低交易成本，即通过多数投资者以“集合投资制度”形式设立投资基金，聘请专家管理，从而形成规模优势，降低个体投资风险，节约风控成本。