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投资REITs的优势

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投资REITs的优势

分类:
REITs百科
作者:
来源:
发布时间:
2015/02/10 01:31

REITs的流动性比较高。房地产是非流动性的资产,资产价值量大,投资周期长,变现能力差。REITs可以通过证券市场将房地产项目的收益权分割和变现,提高资产流动性,降低投资风险。

REITs促使房地产所有权与经营权分类,为专业化经营管理提供了基础。房地产项目的管理经营知识理念有不同类型、地区差别较大,但借助REITs,投资者可以投资不同地区和类型的房地产项目,而无需过多的房地产项目投资经验。

REITs能降低交易成本,即通过多数投资者以“集合投资制度”形式设立投资基金,聘请专家管理,从而形成规模优势,降低个体投资风险,节约风控成本。

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