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房地产信托投资基金(REITs)税务沙龙成功举办

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房地产信托投资基金(REITs)税务沙龙成功举办

分类:
联盟新闻
作者:
来源:
发布时间:
2016/09/18 09:46

  REITs在欧美发达国家得以稳定且迅速发展的一个重要原因就在于REITs在这些国家享受诸多税收优惠政策,而在我国现行的税收制度下,完善的税收优惠政策尚未形成,这就制约了REITs的最终收益率。因此如何对REITs进行合理的税收筹划一直是业内人士关注的热点话题。

  2016年7月14日由中国REITs联盟与中国证券投资基金业协会共同承办的第七十一期晚间沙龙在中国证券投资基金协会成功举办,主讲嘉宾——毕马威北京办公室税务合伙人张豪女士就“房地产信托投资基金税务分析”这一主题进行了演讲,与参会的50余名嘉宾分享和讨论了REITs在中国面临的税务方面的问题。

  张豪女士就国内REITs发展中存在的“双重征税”和“多点征税”等问题发表了自己的见解和看法。通过对REITs各阶段各环节的逐一梳理,张豪女士详细分析了每一环节上可能涉及的税种以及“多点征税”下可能带来的重复征收问题,并针对具体的税种给出了合理的税收优化方案。

  演讲的最后,张豪女士总结了REITs在中国发展中税收上的政策建议:一是,在将目标资产注入REITs阶段,希望就转让不动产交易涉及的税收给予优惠政策。二是,在REITs存续期间,取消多点征税,保持单点征税。三是,希望能在相关法律文件中明确REITs和资产支持专项计划的透明实体的地位。

  演讲结束后,张豪女士与参会来宾针对由REITs与资产支持专项计划的非纳税主体地位而产生的税务处理问题进行了深入交流并交换了意见。

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