中国REITs联盟王刚秘书长受邀参ICSC中国资产管理研讨会并发表主题演讲

　　在经济形势转向新常态的背景下，商业地产供给侧失衡问题突出，如何通过创新商业模式盘活存量和优化增量、通过创新定位解决商业地产高库存及区域结构失衡、通过资产证券化盘活巨量商业地产的沉淀资金，是现今购物中心管理者和开发者关注的热点话题。

　　2016年8月18-19日，第三届ICSC NOI+中国资产管理研讨会在上海中星铂尔曼大酒店举行，该大会由嘉宾演讲和圆桌对话两个模块组成。在嘉宾演讲环节，9位行业高管及资深专家针对购物中心投资趋势、创新模式、去库存策略、运营创新等热点主题发表演讲。中国REITs联盟秘书长王刚受邀发表了主题演讲。

　　中国REITs联盟秘书长王刚以《从REITs的角度看购物中心的投资和运营》为题进行了主题演讲。王刚秘书长的演讲围绕REITs的概念及其所需要素、中国购物中心做REITs应具备的条件以及中国购物中心资产证券化的途径三部分展开。在回顾了中国REITs推出的历程之后，王刚秘书长提出了构建中国REITs的四层次金字塔模式。

　　会上，黑石集团中国房地产部总裁及董事总经理王天兵对当前经济形势下商业地产投资现状进行了分析，指出了当今投资商业地产面临的挑战以及潜在的发展机遇。

　　在以REITs及运营为主题的演讲环节，来自BHG商业信托公司管理公司CEO陈懿璘女士分享了BHG的商业REIT经验。

　　在探讨中国购物中心资产证券化的途径时，王刚秘书长以北京华联REIT和于8月5日刚挂牌成立的光控安石“大融城”REIT为案例进行了详细分析，并对REITs在中国的实践进行了小结，为今后购物中心的资产证券化提供了参考。